爱游戏app最新版下载

险资入市开闸 保险机构加码房地产

发布日期:2022-05-03 11:38:54 来源:爱游戏平台app下载苹果 作者:爱游戏app最新版下载

  业内人士透露,保险资金目前最青睐京沪两地的甲级写字楼。这些写字楼基本上已经有稳定的出租客户,比较好维护经营。“一个项目从立项、考查、报批到成交需要至少半年时间,因此确实的成交第一单最有可能在明年初左右公布出来。”专家预测 ……【详细】

  在经过了数月的集体狂欢之后,目前对于楼市“拐点”将至的声音一浪高过一浪,国家可能出手干预楼市的猜测甚嚣尘上,房地产市场已经又开始陷入一种僵局。购房者再次举步不前,开发商却仍有恃无恐地撑着高房价,并在土地市场、资本市场各显神通,圈钱抢地,一往无前。与此同时,更多的钱还等着进入这个让人热血沸腾的行业,比如,3000亿左右的保险资金……

  保险资金投资不动产细则有望在10月出台,国寿、平安和人保等保险巨头目前正积极布局,纷纷开展与大型房地产集团的战略合作。业内人士指出,不动产投资渠道的开拓将有利于实现保险长期资金的合理配置,为保险公司带来长期稳定的收入。保监会也将通过制定具体投资标准来防控风险 ……【详细】

  相比金融街的喧闹,万春园虽环境优雅,但地理位置稍显偏远,“边缘化”问题一直困扰着人保集团。现在,人保集团不但打算在金融街购置物业,还意欲在地产投资方面有一番作为……【详细】

  相比中国平安在地产投资方面的高调,中国人寿显得“缓慢”且“小气”。但实际上,中国人寿一直也在暗暗行动,董事长杨超明确表示,“已经为将来基础设施投资做了很多准备……【详细】

  进军房地产是保险资金向往已久的事情。去年年初,中国太保以近22亿元的价格收购了位于北京金融街的丰盛大厦(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛),成为媒体焦点……【详细】

  谁是中国的地产大亨?现在也许还是万科、保利,但三五年后,也许中国平安将成为中国最大的地产公司之一。近两个月来,平安集团旗下平安信托分别与金地集团、绿城集团达成……【详细】

  受益保险资金投资不动产的不仅仅是保险公司本身,实力房企也将是最大受益者,一旦房企能够搭上保险巨鳄的资金“航母舰”,将从中受益匪浅。从长期来看,我国房地产市场还有很大的发展空间 ……【详细】

  中金公司最新的研究报告显示,保险资金看好一、二线城市高端商业物业。目前主要的高档商业物业主要集中在一线城市,投资回报率较高,对保险资金吸引力大。由于保险资金更看重投资安全性 ……【详细】

  “按照当前物业估值,2360亿元的投资规模相当于上海甲级写字楼市场价值的两倍以上,或者天津甲级写字楼市场价值的165倍。”覃晓梅说。一旦估算成行,那么保险企业将主导中国商用物业投资市场……【详细】

  积极而谨慎地扩大保险资金投资范围,一直是近年来保险业监管部门的努力方向。对于保险资金来说,一方面要扩大投资渠道,另一方面还要保证投资资金的收益性和安全性,与股票市场相比,房地产市场 ……【详细】

  中金公司报告认为,保险资金进入房地产市场应该是个长期过程。不动产投资过程较为复杂且周期较长,由于目前利率水平较低,流动性较为充裕,优质商业物业比较稀缺,短期内增持大量商业物业……【详细】

  房地产分析人士看来,保险资金偏爱商业物业,对今年相对冷淡的商业地产无疑是一大利好;与此同时,这也是普通购房人的“佳音”:保险资金不会和普通买房人“抢房”,也就不会进一步推高房价……【详细】

  新修订的《保险法允许保险资金投资不动产。这对于资金依赖度极高的房地产业是一项利好。不过,业内人士分析,保险资金青睐的商业地产……【详细】

  保险公司的资金除了可以买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券外,还可以“投资不动产”。新规的实施,会否给房地产格局带来变化?……【详细】

  由于保险资金负债性比较强,期限亦以长期为主,因此在寻找和配置不动产项目时,可与之匹配的项目并不多。上述人士亦称,开发贷款周期短 ……【详细】

  REITs肯定需要,REITs有很多好处,我们实际需要的是专业管理团队,我们的机制,我认为成熟条件还没有具备,短期内,当然是我个人的观点……【详细】

  伴随10月1日新《保险法》的正式实施,保险资金投资不动产和未上市股权的相关细则也将浮出水面,最快出台时间可能就在10月。有数据显示,或有2000亿元左右的保险资金可涉足房地产领域。据了解,今年2月,新修订的《保险法》首次允许保险资金投资不动产 ……

  根据《管理办法(讨论稿)》内容,保险公司投资不动产可通过购买产权、入股项目公司、有资产抵押的债权投资,以及相关的不动产金融产品。“最为关注的问题,是投资不动产方面有何限制,投资门槛如何设定。”上述保险公司人士表示……

  根据《管理办法(讨论稿)》内容,保险公司投资不动产可通过购买产权、入股项目公司、有资产抵押的债权投资,以及相关的不动产金融产品。“最为关注的问题,是投资不动产方面有何限制,投资门槛如何设定。”上述保险公司人士表示……

  “投资比例应该不会高于5%”,参与征求意见稿制订的保险资产管理公司人士表示,“投资比例应该不会高于股票的投资比例。”上述知情人士认为,不动产投资对于保险机构来说,毕竟是陌生领域,投资经验、投资团队等匮乏,投资风险不可小视……

  保监会新闻发言人袁力接受媒体提问表示,保险机构投资不动产主要是购买办公用房、投资廉租房、养老实体和商业物业等等,它的目的是要获取稳定的租金收入。“保险机构不直接参与房地产开发,不允许进行房地产的炒作。”袁力还透露……